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La Oficina de Okupación de Bilbo denuncia a Desokupa y al propietario del edificio de Abadiño [344]

  1. #277 En muchos sitios. En la voz de galicia de hoy mismo:

    www.lavozdegalicia.es/noticia/ferrol/ares/2021/05/14/sareb-saca-venta-

    Al final me das la razón en mi primer comentario: subimos el precio del suelo... porque si, para creernos ricos.
  1. #226 Aún dandolo por bueno: 60m2 = 42.000€
    #236 En la hemeroteca de cualquier diario, en los anuncios por palabras. Inflación acumulada desde 1984 = 100% según ine.es
    #250 Otra vez la burra al trigo: ¿cuanto cuesta fabricar suelo? :troll:
    Al final me das la razón en mi primer comentario: que subimos el precio del suelo para hacernos ricos
  1. #213 Otra vez la burra al trigo:
    Vete a la aplicación, y ponte a sumar: movimiento de tierras, estructura por m3, tabiquería exterior, revestimiento, tabiqueria interior, enfoscado y pintura, tuberias, sanitarios, tubo corrugado para electricidad, cables electricos, luminarias, ventanas, puertas, etc etc etc etc
    Puedes observar que la mano de obra y la amortización de las herramientas van incluidos, incluso el agua usada para hacer el hormigon.
    Haz la suma (te llevará varias horas) y luego me cuentas cuanto cojones cuesta hacer un edificio
  1. #208 Es que no es uno de los gastos más grandes: es el más inmenso con diferencia.
    Hoy en dia, cuando te compras un piso, estás pagando el suelo, la construcción en si misma es baratísima.

    La cuestión es que el suelo ya estaba ahí cuando los dinosaurios, "nadie trabaja" para hacer suelo y en este país no hay ninguna circunstancia que provoque que sea caro, como puede ser Holanda (que ya está totalmente urbanizado y no hay espacio físico) o Singapur (donde tienen que ir comiendole terreno al mar). Por eso la generación de los nacidos en los años 50 pagó su vivienda en plazos que nos parecen psicodélicos ahora (hipotecas de 5 años y cosas asi)

    Volviendo a lo de la cocina, apunto por ahí que los pisos más grandes en proporción son más baratos, porque lo que encarece el precio son los azulejos y los sanitarios: hacer tabiques y echar placa es absurdamente barato, como bien puedes ver en el enlace que aporto, que por cierto, es la aplicacion que USAMOS EN CASA PARA HACER PRESUPUESTOS PARA CONSTRUIR EDIFICIOS
  1. #194 Osado es contestarme sin leer los enlaces que pongo ( #167 )
    Los precios que estoy dando son descompuestos, con mano de obra, maquinaria y transporte incluidos.

    EDITO: si hablamos solo de materiales, tu piso no tiene ni 3000€ de ladrillos
  1. #159 #114 #111 Ya para terminar, podemos discutir si el terreno (que ya estaba ahí cuando los dinosaurios) o el sello del funcionario valen 150.000€, pero no el coste de construcción, que es una cosa ingenieril y matemática, y se puede calcular con muchísima exactitud cuantos ladrillos, tuberías, hormigon, cemento, ferralla, yeso, pintura, cable electrico o azulejos hacen falta antes de comenzar y cuanto tiempo le va a llevar colocarlos a un trabajador medio.
    Si buscais proyectos de construcción por ahí en internet vereis que los precios van en total consonancia con lo que digo.
  1. #159 Otra vez la burra al trigo: todo incluido
    Mira cuanto cuestan los tabiques de tu casa, mortero, albañil y hormigonera incluido

    www.generadordeprecios.info/obra_nueva/Fachadas_y_particiones/Fabrica_
  1. #136 Es que a la reforma, que si costo 30k fue integral, poco más hay que sumarle, la parte alicuota de la estructura, que pueden ser 10k por vivienda.
    La construcción de pisos grandes es en proporción es más barata porque la cocina y el baño, con los azulejos y los sanitarios, es lo que encarece. Hazte una idea de como es el cuento.

    Como prueba de lo que digo, en algún pueblo de por aquí donde ya se acabó la tonteria, hay vivienda nueva a estrenar a esos precios.

    En la voz de galicia de hoy:
    La Sareb saca a la venta en Ares 60 áticos con terraza y pisos a partir de los 36.000 euros

    Edito, que te lo doy masticadito:
    www.lavozdegalicia.es/noticia/ferrol/ares/2021/05/14/sareb-saca-venta-
  1. #114 La densidad de población es bajísima en nuestro país y es un precio de construcción al cual el solar no debería añadirle mucho en los extrarradios de las ciudades. No digo que vayas a comprarte una vivienda en el centro de Madrid por ese precio: digo que en el extrarradio de todas las ciudades debería haber vivienda a un coste similar a ese.
    Esto no es Singapur, que hay que comerle terreno al mar primero para construir edificaciones.

    Ya no quise hablar de bloques de viviendas muy grandes, de estos que tienen hasta la letra J, porque ahí se puede bajar de los 20.000 de precio de construcción por vivienda.
  1. #111 Échale un vistazo al enlace, y los precios descompuestos.

    Por medio millon de euros levantas un edificio de 12 viviendas con garaje y bajo comercial. La cimentación y estructura no llega a 200 mil. Los tabiques andan por 20€ el metro cuadrado, un ascensor es menos de 20mil, etc etc etc
    Investiga tu mismo y saca tus conclusiones.
  1. #93 Adelante, si tienes algún amigo aparejador o arquitecto, seré yo el que me eche las risas por la tarde.

    EDITO: ya que te hace tanta gracia, un ladrillo vale 0.10€
  1. #90 30 mil euros por vivienda.
  1. #83 Claro, porque el terreno da muchísimo trabajo :shit: o no hay terreno disponible en españa, la Laponia del sur :troll:
  1. #70 Pide precio en cualquier constructora, IGNORANTE.

La pregunta no es si las criptomonedas caerán a cero, sino qué vendrá después de ellas [54]

  1. #45 Muy bien, ¿entonces BTC en 2017 por ejemplo era inseguro?

La Oficina de Okupación de Bilbo denuncia a Desokupa y al propietario del edificio de Abadiño [344]

  1. #1 No me cansaré jamas de repetir que construir viviendas normales en bloque sale por debajo de 30.000€ cada piso, incluyendo el 30% de beneficio de la constructora. Alquilados en Madrid pagan la vivienda entera cada 3 años para gozo de los propietarios.

    Absolutamente todos los problemas de España vienen de hacer el imbécil con el precio de la vivienda para creernos ricos.


    Incluido este.

Sareb no devolverá el 100% de los 35.000 millones de deuda pública avalada [159]

  1. #154 Compraron cajas saneadas a 1€ y aún asi han bajado sus cotizaciones en bolsa y sus beneficios.
    No parece que se hayan beneficiado a posteriori.
  1. #152 Si las cajas no se hubieran saneado por el estado hubieran quebrado, entrado en disolución, y se hubieran liquidado todos sus activos.
    Las cajas quebraron por impagos, especialmente de promotores que habían adquirido grandes bolsas de suelo y una parte importante de gente que dejó de pagar la hipoteca.

    Es decir, que la liquidación de las cajas hubiera implicado la liquidación de los suelos y las viviendas embargadas, y siendo la cantidad de estas infinitamente mayor a la demanda (todavía hoy hay urbanizaciones fantasma por doquier) eso hubiera arrastrado los precios de la vivienda a un precio de construcción+pequeño margen (a algo muy similar a lo que pagaron tus padres, ajustando con la inflacion(1))

    Eso era inaceptable cuando varios millones de españoles habían firmado recientemente hipotecas a 40 años pagando precios entre 5 y 10 veces superiores y despues de haber empujado a todo el mundo via desgravaciones a invertir en inmuebles.

    La población es consciente de ello y todos los que tenian vivienda estaban complacidos con los precios que habían alcanzado, hasta el punto que se identificó crisis con bajada de precios de inmuebles.

    De ahí que los sucesivos gobiernos, no intentando soliviantar al gallinero, decidieran huir hacia delante congelando los inmuebles en la SAREB (un "banco malo" que acumulase todos los pisos invendibles sin precios de derribo para evitar que se fuera todo el chiringuito abajo.

    Por eso, si le preguntas a tu padres si venderían su piso por 8 millones de pesetas les dará la risa. Pagaron eso mismo ajustando inflación, puede que ahora sea más centrico pero también ya es viejo, y lo usaron 35 años, pero aún así les dará la risa.

La pregunta no es si las criptomonedas caerán a cero, sino qué vendrá después de ellas [54]

  1. #35 El hashrate ha ido creciendo a lo largo de los años. Yo he minado BTC sin pool con el PC desde el que te estoy escribiendo, es decir, en algún momento el hashrate fue bajísimo.

    Lo que quiero argumentar es que hace años BTC tuvo en algún momento el hashrate que tiene Doge ahora. ¿Eso hacia a BTC una shitcoin?

    Además un hashrate elevado es poco útil si el trabajo es vacio. Minar implica resolver problemas matemáticos sin solución en P por el mero hecho de probar que lo has hecho. En otras redes de otro tipo (eth-tron-ada, etc) el hashrate es la potencia de calculo de la máquina virtual que se implementa, y se utiliza para ejecutar programas (smart contracts) en ellos, no hay mineria y son monedas igual de exitosas.
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