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La pesadilla de alquilar en Madrid

La pesadilla de alquilar en Madrid

Este artículo se ha estado pergeñando durante unos cuantos meses en los cuales he estado buscando piso en Madrid. A la fecha de su publicación, ya llevo una temporada establecido en la capital del reino (...) Durante el proceso de búsqueda mi nivel de mala hostia creció enormemente hasta el extremo de provocarme efectos psicosomáticos. (...) Y es que no todos estamos preparados para asimilar que haya quién pide por un estudio en un bajo en Lavapiés o Tetuán lo mismo que por un piso de dos habitaciones en el paseo marítimo de San Sebastián.

| etiquetas: alquileres , madrid , burbuja inmobiliaria , estafa
Comentarios destacados:                                  
#35 Sugerencia para cuando uno quiera alquilar un piso, probada por amigos míos:

Primero elige un piso de un anuncio que sepas que es real y te guste y estés dispuesto a alquilarlo. Reúne o pide ayuda a todos los familiares y amigos que puedas, cuantos más tengas, mejor. Que empiecen a llamar a lo largo de una semana al anuncio, una sola vez cada uno, y asegúrate de que el precio va bajando según van llamando:

- Buenas, si mire estaba interesado en alquilar el piso que tiene anunciado en XYZ.
- Sí, son 1300 euros, más gastos.
- Hombre, 1300 no, ese precio es excesivo. Pero por 900 podríamos quedar a hablar.
- JAJAJAJA MUERTO DE HAMBRE HIJO DE PUTA, ADIOS - click - bip bip, bip bip... (basado en hechos reales)

Repetir el proceso, cada uno de tus "ayudantes" va rebajando un poco más el precio. El primero pedía 900, el segundo pide menos... y así va bajando. El tipo insulto y se ríe de los 2, 3 primeros... después a lo largo de esa semana (no esperes resultados en 24…...
Sugerencia para cuando uno quiera alquilar un piso, probada por amigos míos:

Primero elige un piso de un anuncio que sepas que es real y te guste y estés dispuesto a alquilarlo. Reúne o pide ayuda a todos los familiares y amigos que puedas, cuantos más tengas, mejor. Que empiecen a llamar a lo largo de una semana al anuncio, una sola vez cada uno, y asegúrate de que el precio va bajando según van llamando:

- Buenas, si mire estaba interesado en alquilar el piso que tiene anunciado en XYZ.
-…   » ver todo el comentario
#50 Claro, pero la inmobiliaria e incluso una persona individual a nada que haya hecho alguna compra a particular sabe que tiene que poner un sobre coste al producto para negociar. O eso o poner el precio justo raspado y no aceptar ninguna rebaja.
#35 Pero es que esa es una táctica básica de negociación y vas tú y te crees que el de la inmobiliaria no cuenta con ello :palm:
Si te piden 1300€ y al final te lo dejan en 900€ es que aun con 700€ sacan beneficio. Cuentan con ello.
#51 Claro que es una técnica básica. En una inmobiliaria lo tienes más jodido, pero para un particular si cuela cuela. Además... tú prueba a no decir nada y verás qué contentos te cogen los 1.300 euros sin decirte ni pío.

Y prueba también a la primera, decirles que 1.300 no, y verás cómo se deschorizan en tu cara y te insultan y te dicen que te vayas a la mierda "que tengo a mil esperando que me lo quitan de las manos".
#35 Doy fe de que yo he hecho eso :-)
Pero respecto a Madrid, prefiero vivir un poco más alejado y tener un piso algo más grande o más calidades, por el mismo precio tengo Getafe, Alcorcón con piscina y zonas verdes. A 15 minutos de Atocha en Cercanías.
Como he dicho en otros comentarios... eso de vivir en Atocha, y salir a "ver tiendas" o "ver gente" no es lo mío, prefiero salir a coger la bici al campo...
Por ejemplo Madrid Río me gusta como ha quedado, pero sigue sentándome mal ir con la bici por ahí y los pulmones... (para mi que me paso el día trabajando en quirófano tengo los pulmones y el olfato demasiado sensibilizado a la polución).
#49 #26 #52 Que busque piso en Leganes, Getafe, Fuenlabrada, Alcorcon o Mostoles, ya vera si hay o no buenos precios por comparacion.

Es que tratar de buscar piso en Madrid, Madrid, teniendo una red de Cercanias, Metro, autobuses y buhos varios es de ser poco listos. Como bien dice #52, ahora te plantas en Puerta del Sol en 20-25 minutos facil desde Getafe. Desde Leganes son tambien 20-25 hasta Atocha. Y si quieres ir de marchar hay buhos desde diversos puntos de Madrid a municipios cercanos.…   » ver todo el comentario
#52 ¿se nota mucho el impacto de la polución en los pulmones? no me refiero a fumar, me refiero a la contaminación en sí.
Gracias :-)
#35 Que español (lázaro) es esa táctica, jaja. (que no la veo mal ojo!).
#35 ¡Me ha encantado! :-D

Y confirma lo que se está mencionando: que mucha gente que alquila pisos son unos sobrados de la vida, que poco menos que les tienes que besar los pies por alquilarles el piso.

Pero con ese método, les bajas los humos. Me lo apunto por si en el futuro vuelvo a necesitar alquilar un piso. ;)
#35 Para particulares supongo que funcionará a veces, dependiendo de las necesidades no cubiertas del propietario.
#63 Yo me acuerdo de uno que fui a visitar en una zona, digamos..., no muy agraciada, y el tio me pedía la nomina de 2500 euros al mes mínimo, no se me ocurrió nada mas que decirle que si tuviera esa nómina no me iría a vivir a un piso en esta zona, terminó rápido esa visita, si.. :roll:
#35 Eso con quien mejor funciona es con gente que le urge alquilar el piso y necesita la mensualidad para vivir. Enhorabuena por el truco.
Tiene toda la razón xD!!, yo sobretodo recuerdo dos anécdotas;

- Cuando fui a ver un bajo (con la luz perfecta si eres vampiro) y ponía que tenía calefacción y al preguntarle al dueño un poco extrañado porque no había visto ningún radiador por la casa me suelta que la calefacción están en los tubos del techo, que son los que llevan la calefacción al resto del edificio y que claro, como se ponen al "rojo ardiendo" (palabras textuales) eso calienta la casa...

- Cuando estuve en uno que parecía la casa de "Cuéntame" y al poner el ADSL el técnico me dijo que su madre había tenido los mismos muebles que tenía la casa cuando él era pequeño. Cabe destacar que el tio tenía unos 50 años xD

Welcome to Madrid!!
#8 Yo vi un piso que estaba literalmente en ruinas. Se había caído parte del techo de la cocina y había escombros por toda la sala. Mi conversación con la propietaria fua surrealista, del tipo:
- Como verás está un poquito sucio, pero es cuestión de limpiarlo.
- ¿Sucio? ¡Pero si no hay techo!
- Bueno, por eso no te preocupes, que lo acabarán arreglando.

Y no es raro ver pisos sin suelo (o sea, cemento), sin ventanas en las habitaciones, con un lavabo de hierro en cada cuarto...
#8 Quizá lo dijo porque tuvieran calefacción central comunitaria en el edificio y, aunque él no tuviera radiadores, quizá la pagan a través de las cuotas de la comunidad y él, como propietario, está pagando la misma cuota todos los meses que los vecinos con radiadores.

En resumidas cuentas, lo que quiero decirte es que no siempre que te ofrecen una "mierda" implica que te están, además, engañando con maldad.
#8 Yo no se Madrid, pero Barcelona más de lo mismo. Lo mejor fue cuando visitamos un piso ideal parejas amueblado por 550€. Minicocina con la nevera en el "comedor" (digo "comedor" pero con la nevera no cabia nada más! Dos habitaciones con cama individual porqué no cabia de matrimonio.

Eso si, lo mejor fue cuando al preguntar por el baño, va el tío y abre el balcón y nos suelta "aquí a la derecha tenéis la ducha y a la izquierda el inodoro "con vistas" al vecindario.
#8 ¿¿¿y de la contaminación de madrid centro??? La gente no se como se quiere ir a Madrid.
#8 pero eso es porque quieres el piso céntrico y eso hay que pagarlo (aunque muchas veces sea abusivo y no lo valga). Si vas a los barrios es muchísimo más barato. Tengo dos amigos que comparten piso en San Blas (80 m2 más un pequenno patio) y pagan 500 € con la luz incluida. Y no son los únicos.
#8 hay pisos así, pero en todos lados hay timadores. Si buscas, encuentras pisos buenos y a precio aceptable (aceptable para el coste de la vida en madrid que lógicamente es mas alto que Guadalaraja)
Por no hablar de que encuentras un piso de unos 600€ al mes, que te gusta y tal... Y te piden una nomina de 3000€, 6 meses de fianza, un aval bancario y una gota de sangre de tu primogenito, esto ultimo es una coña evidentemente pero el resto no
#9 Eso pasa porque aunque no lo parezca, el casero que alquila el piso está muy desprotegido si le dejan de pagar. Por este motivo hay gente que decide no alquilar pisos, porque les causa bastantes problemas.

Una cosa es que el mercado de alquiler esté lleno de pisos de mierda, descuidados y sucios con precios abusivos, y otra que no haya gente que se preocupa de alquilar pisos buenos dando buen servicio, y que tengas que cubrirte mucho las espaldas porque si alguien deja de pagarte puedes estar seguro de que van a irse debiendo varios meses y dejando el piso destrozado en muchos casos, sin que tú puedas hacer nada.
#19 lo se perfectamente, yo alquilo el piso de mi pueblo. Pero entiende que un tio que gana 3000 pavos al mes no se va a un piso de 600, va a por algo mejor
#19 Cierto. Pero existen seguros de alquiler (funcionan mejor que los avales)o como hice yo, tengo un documento en el que si no cumplo las condiciones del contrato, el propietario me puede echar sin problemas.
#9 Es que a veces ocurre que los de fuera de madrid piensan que madrid cuesta lo mismo que otro sitio. En madrid es que una pareja con menos de 3000 euros vive justita si tiene que pagar alquiler. Yo tengo un piso que alquilo por 600 euros, y si viene una persona sola o gana 2000 euros o no lo alquilo. Si viene una pareja, o gana 3000 o tengo dudas. y es que aquí el coste de la vida no es barato...
#61 ¿2000 pavos?.. si le quitas 600 le sobran 1400 euros.. en serio, ¿que nivel de vida llevas para gastarte 1400 pavos al mes en una sola persona? WOW!
#67 y #64 hago unas cuentas rápidas a ver como lo veis:

600 alquiler
50 agua
100 calefaccion / aire acondicionado
200 comida
300 coche
100 gasolina
100 seguros variados (casa, coche)
50 seguro medico (baratillo)
200 salir/ocio
100 ropa
100 limpieza casa
100 ahorro

Total: 2000. Y sin lujos, eh? a ver esas cuentas vuestras!
#61 Completamente de acuerdo con #64...¿Cómo una persona que gane 2000€ al mes no pueda permitirse pagar 600€ de alquiler? En serio, por mucho que la vida sea "más cara", entiendo que los servicios básicos (agua, luz, gas, internet) son de igual precio para todos los españoles (quizá el agua es lo que más varia según la ciudad). Lo que te gastes en comida y hogar no debería variar tampoco demasiado, otra cosa es lo que uno quiera gastarse en servicios...
#61 Pero vosotros cuanto gastais en vicios????

#62 Será que estoy acostumbrada, pero a mi pagar 500 euros por vivir un mes en una casa no me parece mucho. La gente se escandaliza por eso y luego se va de finde y paga 100 euros por dos noches en un hotel..
#67 Soy estudiante con unos fondos económicos realmente escasos. Para mí la vida en sí ya es un capricho tonto.
#9 Sabemos que es broma, todo el mundo sabe que en realidad piden sangre de una virgen :troll:
#9 ¡No, no de la gota de sangre no era broma! Te llevo buscando meses por Madrid.

Paga la sangre de tu primogénito, primer aviso.
#9 Cuando el inquilino no pague ¿vas a venir tú a reponer las mensualidades a deber? Supongo que sí
Llevo 11 años viviendo en Madrid y, siendo canario, corroboro lo que en este artículo se expone, palabra por palabra. A mí me ha pasado lo mismo. He llegado a pensar que el ego del propietario de una vivienda en Madrid es proporcional al precio que le pone de alquiler. Es escucharle describir su piso e inevitablemente mi mente entra en conflicto entre lo que ve y lo que el propietario describe como "chollo del siglo y usted es el afortunado si los dioses así lo deciden". ¡Unas mierdas…   » ver todo el comentario
#15 Creo que si desgrava si tu contrato es anterior al 2015. Para que el que alquile este año será así.
#15 Pues habrá que pedirle una rebaja al casero equivalente a lo que no se nos devuelve.

A día de hoy hay mas pisos vacíos y el mango de la sartén la tenemos los inquilinos.
#15 ¿Eres Ignatius?
#15 Es cierto lo que dices, pero no es exclusivo de Madrid. En Gran Canaria lo pasé realmente mal para encontrar un piso decente.
No olvidaré aquella persona que además de llegar tarde a la cita concertada quería alquilar un piso de unos propietarios de nacionalidad china en el que el mueble del salón recordaba a un coche funerario de los de caballos y el "sofa" era completamente de madera, ni un simple cojín tenía, pero con la grata comodidad de los respaldos de bolas cual asiento de taxista. Eso si, según el tipo estaba para entrar a vivir.
Ahora me rio al recordarlo pero en aquel tiempo los cabreos eran monumentales. Y no se te ocurra quedar con el de la agencia después de las seis porque es imposible.
Pues yo os puedo contar la pesadilla desde el lado contrario, el del propietario. Ultima vez q se lo alquilo a estudiantes, q lo dejaron destrozado literalmente y con la fianza no daba ni para empezar los arreglos. Eso también tiene su miga... Y q conste q no pedía un precio alto para su situacion y tamaño.
#23 Los estudiantes pueden ser malos estudiantes, pero se supone que durante el curso pagan religiosamente los padres.
#71 ¿Y qué tiene que ver con que te destrocen el piso o no? A lo mejor los padres son peor que ellos...
Mis preferidos cuando buscaba eran los pisos de los muertos: se muere la abuela y alquilan el piso, no dejan la el cadáver por que cobrarían suplemento. Cama de hace 20 años con la forma de la señora, visillos a tutiplen y paredes pintadas cuando paquito. El alquiler suele repartirse entre los hijos y la relación con ellos suele ser "tu llamame si tienes algo que yo te mareo un poco y paga"
Reproducción de conversación real oída en de cola de pescadería:

- ¿Sabes? me mudo a fuentepollas y voy a arreglar mi mierdapiso para alquilarlo.
- ¡Bah! Si es pa'lquilar le pintas el pasillo, limpias la cocina y liquidao, si la gente alquila cualquier cosa. Ahora, te digo que yo prefiero chinos que suramericanos o negros, porque se meten mil, pero son más limpios; a los moros o los gitanos, ni verlos, que no te pagan y te destrozan el piso.
#13 A menudo me pregunto cómo diantres consiguen diferenciar el destrozo causado por los inquilinos del estado ruinoso inicial del piso.
#14 En el piso de al lado, alquilaron pagando solo 1 mes (según me contó el propietario), estuvieron no sé cuanto tiempo y... bueno, solo diré que taladraron tanto en las paredes, que la pared del rellano estaba hecho un colador (vete a saber cómo estaría por dentro), y que la comunidad no dejaba de llamar a la policía pero no podían hacer nada...

Creo que también debieron intentar robar las cañerías, pero no debían saber muy bien cómo iba la cosa porque provocaron una innundación que llegó hasta nuestra terraza.

Que conste que nosotros también hemos estado de alquiler, pero no tuvieron nada que reprocharnos. Lo que sí es cierto es que los propietarios se sienten muy desprotegidos.
#13 ¿Arreglar para qué? Si luego cada uno tiene sus gustos. Mejor que se lo arreglen ellos como les guste.
xD, buscar piso en Madrid me hizo más hombre, no es broma
#1 Qué suerte. A mí me provocó un estrés postraumático que aún me dura.
#2 Tienes razón, pero creo que aún así se entiende bien.
#1
#3 No me puedo creer que no me pasase sólo a mí esa situación surrealista y que todavía siga.. Os juro que me hizo más hombre a mí también. 2 semanas en albergues, 1 en un baño, 1 en la calle mientras me intentaron estafar 3 veces con el alquiler y yo que me resistía a ser estafado aunque tuviera que dormir en la calle. Así se hace un hombre sí señor xD
#1 cuenta cuenta!
Bah, que se venga pa Alemania, preferentemente Stuttgart o Munich, y verá lo que es un alquiler jodido

"Hace falta bucear durante días, además de estar dispuesto a gastarse un dineral, para encontrar un piso que no sea grotesco."

Días. DÍAS. Aquí en el sur de Alemania date con un canto en los dientes si encuentras algún lugar para acomodarte durante tus dos primeros meses.
#30 Por no hablar de tener que comprarle los muebles al inquilino anterior si no quieres el piso vacío, ya que los muebles en el 90% de los casos no los pone el casero
#30 Lo mismo pasa en Berlin, puedes tirarte meses, los pisos suelen estar completamente vacíos y cuando digo vacíos digo sin nada en la cocina, ni fregadero ni cocina, y a veces el suelo hay que ponerlo (ya sea tarima o a quien le guste una moqueta). Pagar tres meses de fianza y competir contra una horda de desesperados como tú por encontrar algo para que te elijan a tí y no a cualquier otro...

El nuestro lo encontramos gracias a que el día de la visita éramos los únicos, ahora queremos cambiar a un sitio más céntrico y ahora además hay que contar con que los precios han subido una puta barbaridad en un solo año.
¿Y lo de hacer cola delante del piso con los otros 40 que quieren verlo y van antes que tu?
¿Y los anuncios de estafa de "lo tengo que alquilar pero yo vivo en Italia y me corre prisa por eso es tan barato"?

Al final siempre alquilas como todo el mundo, por un conocido que tiene o deja un piso.

La verdad es que esos días sin parar de patear por Latina, Embajadores, Huertas.... para mi se quedan. Aun me despierto por las noches con un sudor frío y llamando al agente ruso de tecnocasa y actualizando idealista.
#12 Yo denuncié (en realidad informé del fraude, ya que no fui víctima) lo segundo que mencionas a la unidad de delitos informáticos de la Guardia Civil, pero no me hicieron ni caso.
yo he pasado de esa pantalla y estoy en el final boss, que es alquilar en UK :-D
Yo he tenido dos experiencias de búsqueda/alquiler de piso en España. La de Madrid, hace tres años, fue "variopinta", con casos como los que menciona el artículo pero también "joyas ocultas", pisos muy apañados a precios, digamos, razonables. Al final encontré uno en Lavapiés de 50m2 y dos habitaciones, recién reformado y con una casera maravillosa por 700 €.

En Valencia, hace unos meses, ha sido un infierno. No por los precios o las calidades, que también, sino porque aquí…   » ver todo el comentario
#39 Lo de que la agencia te cobre a ti en lugar de al dueño que es al que le hace el servicio es de traca, es un puto abuso, debería estar prohibido. Otra cosa es que yo les llame para que me busquen piso, pero si lo único que hacen es enseñármelo, a mi me la suda que me lo enseñen ellos o el propietario, es más, prefiero que sea el propietario que siempre podrá aclararte mejor las dudas. Pero el caso es que él se ahorra el estar enseñando el piso y yo pago, putos usureros.

Ahora estoy buscando piso en París y por lo que veo allí son igual de hijos de puta.
Hace poco viví esto y como necesitaba escribirlo, lo puse en mi FB: www.facebook.com/notes/sergio-moreno/la-odisea-de-buscar-un-piso-de-al

Al final he acabado en un piso de 450€, en puente de vallecas tratando con el propio casero y con un mes de fianza. Antes de eso he visto muchos pisos en los que olía a moho (si, tienen los cojones de alquilarlos así), no tenían cocina, el baño era compartido en la planta, supuestos 30 metros cuadrados (este eran…   » ver todo el comentario
Por el titular parece que es él el que alquila, cuando es al revés. Debió poner "La pesadilla de ser inquilino en Madrid", o algo por el estilo.
#2 Alquilar significa las dos cosas, tanto el arrendador como el arrendatario pueden decir que están alquilando el piso lema.rae.es/drae/?val=alquilar
#5 Por eso dije que lo parece.
#5 por eso es mejor utilizar la fórmula que propone #2, puesto que es menos ambigua.
Alquilar en Madrid centro es tontería.
Los pisos son viejos, caros y sin servicios, eso sí, hay muchos bares para salir por la noche.
Es mejor salirse de la zona de Marcha y por 500.leuros tienes pisos reformados con garaje en zonas mejores, mas tranquilas y con mas servicios y a 20 min de la zona de Marcha.
El error creo que ha sido buscar en esas zonas. Lavapiés, Malasaña y similares son zonas a evitar si buscas calidad y precio, tipico error de jiventud
#17 Hay mil razones para vivir en Madrid centro aparte de querer estar cerca de la zona de Marcha (¿cual?).
Tal y como lo planteas habría que vaciar Madrid de viviendas.
Yo creo que venir a Madrid y buscar piso barato y bueno en zonas como Malasaña y Lavapiés es el típico error que comete un chaval joven de fuera de Madrid cuando se quiere mudar aquí. #22
#26 Yo he vivido en Antón Martín pagando menos que en Tetuán y he visto habitaciones y pisos más baratos en Chamberí que en Embajadores. Hay mucho piso estafa por 900 euros pero también los hay por 750 e incluso por 600. O estudios por 500 euros con cocina separada del salón.
También he visto a gente que por vivir barato acaba en la Elipa o Vallekas y acaba pagando "solo" cien euros menos que en el centro. Yo personalmente con bici y piso en el centro puedo vivir bien, pero si me mudo al exterior tendré que gastar 60 euros al mes en el bus y encima perderé una cantidad horrible de horas en moverme de un lado al otro.

Es todo tener tiempo y saber buscar.
#32 Yo la verdad es que he estado en tres pisos distintos en Madrid y alrededores y no he tenido la misma experiencia que el autor del post. Sí es cierto que si eres una pareja española con trabajo los dos se nota que te facilitan mucho las cosas. Por otro lado siempre hemos dejado los pisos mejor que como los hemos encontrado, con mejoras o arreglos hechos por nosotros.

No sé, el problema creo yo que es que si un inquilino te sale rana te las ves y te las deseas para echarle o para recuperar lo que es tuyo. Si fuera más ágil los propietarios exigirían menos y habría más oferta.
Me dan ganas de ponerle negativo por esto "pero que casi nadie en su sano juicio parece contemplar como un hogar definitivo." Para haber estudiando y trabajado aquí, que poco sabe de la ciudad.

Si nadie quisiera vivir aquí los pisos estarían vacíos y los alquileres serían mucho más baratos.

Como dice #26 errores de alguien de fuera. En el centro los pisos son viejos y/o caros, algo obvio en el centro de cualquier ciudad con unos años.

Los pisos en alquiler valen tanto porque hay…   » ver todo el comentario
#49 Yo estuve un tiempo viviendo por el barrio del Pilar y, aunque no me gusta la vida en la capital, el precio y la zona era lo que nos podíamos permitir mis compañeros de piso y yo.
Infernal era volver a mi provincia cada fin de semana o pensar que podía acabar viviendo toda mi vida en unas condiciones parecidas en la capital de España.
#59 Me identifico plenamente contigo.
#49 Barrio del Pilar también tiene unas calidades de construcción lamentables.
#49 Los alquileres en Madrid ciudad son carísimos, con una diferencia respecto a otras grandes ciudades españolas a la que no encuentro justificación, excepto una burbuja inmensa. Es normal que sea algo más caro por ser la capital, pero es que vale más del doble que casi cualquier otra capital de provincia (incluso si la comparamos con grandes ciudades o municipios más ricos y con menos desempleo).

www.enalquiler.com/precios/precio-alquiler-vivienda-espana_31-0-0-0.ht

Es como el precio de la vivienda, que ha bajado en casi todas las ciudades desde la crisis, pero ahí se resiste.
#17 Por Zona de Marcha te referirás a zonas para salir, yo me conformo con estar a 30 minutos en metro de mi trabajo y los precios son tremendos con pisos que no quieren ni las ratas. Trabajo en Pº Castellana y no busco algo tipo Gran Vía o Sol, más bien Hortaleza, Alcobendas y cosas así pero estamos en las mismas:

Pisos donde la última mano de pintura se dio en 1960

Suelos (no recuerdo el nombre exacto) que dejaron de fabricar hará 20 años (de éstos con piedras negras y tal dentro)…   » ver todo el comentario
#31 Cocinas de butano, que una cosa es que la tengas de gas, que puede ser, pero Butano? Y ya no busques piso con vitro, eso ya es un elemento de lujo.

He vivido en casas con Vitro, butano, eléctrico, inducción..

Pues bien, prefiero el butano de calle. Es lo más energéticamente barato que hay, con muchísima diferencia.
#17 a lo mejor les mola ir andando al curro :-S No tiene por qué ser de fiesta
#17 Pues yo encontré tras buscar menos de 1 semana un piso del carajo en metro Bilbao por 300€ al mes.
Pardillos...No sabéis cómo las gastan aquí en Hong Kong :-D
Tengo un par de canas en el melón, y son de la temporada que anduve buscando piso...Y aquí TODO es accesorio. Había uno que una columna salía en el único sitio posible para poner una cama, así que ni cortos ni perezosos habían recortado un cuadradito de 15cm x 15cm en la cama. Y en el colchón. Y a dormir en diagonal, con un par.
Y bueno, si al de la agencia le dices que quieres un piso por menos de 1300€, empiezan a resoplar.
y en Barcelona, y en Sevilla, y en....
#4 En Sevilla... pisos pringosos comios de mierda a 1000€ a 40 min en coche del centro.
Una bicoca.
#4, #76 Joder qué raro. En Valencia por menos de 400 Euros hay pisos de calidad:

www.segundamano.es/pisos-valencia/?ca=46_s&pe=400&fPos=377&

Incluso por bastante menos:

www.segundamano.es/valencia/piso-en-calle-arquitecte-rodriguez-1/a6405

Y con Playa y bien comunicado con Madrid y Barcelona, y con aeropuerto internacional y destinos a todo Europa.

Y a día de hoy de ofertas laborales del estilo de Madrid y Barcelona (sueldos un poco más bajos, pero poco más)
Por no hablar de los pisos que están por agencia. Sigo sin entender porque tienen que cobrarte un mes de fianza (sólo de gestión) por la búsqueda del piso, cuando muchas veces ni siquiera la han hecho ellos, sino que has sido tú el que has llamado.
Regulación en el alquiler ya!
#10 Como con UBER :troll:
#0 O la pesadilla de alquilar en Barcelona si eres, por ejemplo, iraquí:

www.meneame.net/notame/1780269
Yo estuve en Madrid viviendo del 2006 al 2010. Y los alquileres han bajado un montón desde la cúspide de la burbuja que me tocó viviendo ahí.
Es verdad que buscar piso en Madrid te hace duro. En mi caso viví en Moratalaz y en la zona de Sor Angela de la cruz - Tetuan. Entre el primer piso y el último en esa zona del 2008 al 2010 cayeron los alquileres mas de 200€.

Todavía mi novia y yo recordamos como yendo a visitar un piso 750€, lleno de mierda, sin amueblar (estaban todos los muebles rotos en el balcóncillo enano tipico de Madrid), una habitación y sin cocina como tal (estaba en un armario a la entrada) y la de la inmobiliaria dice: "para una pareja joven como vosotros está bien..." o_o
Les voy a contar lo que sucede en Rep. Dom. Con los alquileres. En 1er lugar debes tener buen historial de crédito. En 2do lugar siempre será necesario un garante, alguien con mayor estabilidad económica que tú y que si fallaras se haría responsable. En 3er lugar, debes regalar una de las cuotas de fianza al abogado solo porque sí, no hay ninguna ley que lo indique pero es así. Solo pagas por adelantadado 3 meses de fianza + 1 (el de regalo que había explicado). Los contratos de alquiler sólo se firman por un año, ¿para qué? Para cada año volver a renovarlo, pero si el próximo año el dueño no quiere volver a renovarlo contigo tienes que salir de ahí rápido y como mucho de otorgan un plazo de 3 meses para que te vayas.
Olvidé mencionar en #65 que en Rep. Dom. Cada año te aumentarán el 10% del alquiler. No sé si en España es así, ojalá no.
#65 No compares. Tú y yo sabemos cómo se las gasta la gente en Rep. Dominicana. Es bastante fácil que el inquilino se quede sin un peso para llevarse unos tostones a la boca, así que imagina para pagarte el alquiler si no le has cogido una fianza de 3 meses de antemano...

Y bueno, por 75 euros tienes un alquiler más que decente en una ciudad como San Cristóbal.
Yo he debido tener bastante suerte, o será que busco por barrios diferentes.

En Madrid funciona bastante bien (o funcionaba, sé que cerraron la sede de Hortaleza) la Agencia Municipal de Alquiler. Incluso en 2008 con los alquileres disparados, te ponían unos precios ligeramente por debajo del de mercado, con eso de que el precio lo ponía la propia agencia.

Mi hermana está viviendo en un barrio de la periferia por 550€ tras mudarse de otro de 600€, precios bastante razonables para lo que es…   » ver todo el comentario
Recuerdo cuando me decidí a buscar un estudio para mi sola en Madrid y vi cosas tan grotescas como:
-La cocina metida en un armario con puertas de madera para separarla del salón, que en cuanto hicieras un poquito de humo iba a parecer aquello el escenario de 'Lluvia de estrellas'.
-Una cortina de baño como supuesta puerta del aseo (ahí lo reconozco que flipé en colores). La cortina era bonita.
-La lavadora, por falta de sitio, debajo del lavabo del cuarto de baño, que ahí recuerdo que le dije…   » ver todo el comentario
Con todos los comentarios, no me extraña que unos conocidos que se dedican a esto suelan tener todos sus pisos alquilados. Pero claro, son más profesionales de lo que es habitual. Cuidan los pisos, los pintan entre cada inquilino y no les tiembla la mano al rebajar los precios, porque tienen claro que cada mes vacío es un mes perdido...
#93 Dinos el nombre que les hacemos un homenaje, en serio, porque te encuentras con cada personaje... (supongo que tanto por un lado como por el otro).
Para vivir en Madrid con cierta comodidad tienes que tener un sueldo mínimo de 5000 euros al mes. Y me encanta Madrid, pero es que no gano tanto.
#38 Debo vivir muy incómoda
#38 Hombre para vivir cómodo no hace falta ir a comer a diario a Diverxo, hay sitios por menu del dia en el rango de los 10 pavos mu apañaos :-D
#80 Es que tengo muchos vicios.
Pues es verdad, pero solo en parte: lo cierto es que no hay una correlación lógica entre el precio de un piso y su calidad, y hay muchos listos que ponen en alquiler mierdas a precio de oro que nadie en su sano juicio alquilaría. Pero precisamente porque por un mismo precio encuentras calidades muy distintas, si buscas un poco darás con cosas bastante decentes ofrecidas por gente honesta: la cosa no es quedarse con lo primero que te intentan endosar. Yo vivo en un apartamento duplex reformado en la zona tranquila de La Latina de 45 m2 muy mono, con aire acondicionado, lavavajillas... y pago 650 €. Y no, no cambio ni de coña vivir en el centro y poder ir andando a todos los lados por un piso de la periferia que prácticamente cuesta lo mismo.
#69 Yo también vivo en Madrid pero veo un atraco a mano armada que un piso en alquiler valga 600€ teniendo 45m2 y mas cuando esos euros son mas de 1/3 de tu sueldo.

Es por esas cosas por las que me planteo muy seriamente pedir el traslado e irme a otra ciudad donde la gente no crea que su zulo, porque lo es, vale un pastizal.
Quedé tan escaldado de mi etapa buscando piso en Madrid que ya han pasado tres años de aquella mala experiencia y todavía me pongo nervioso si pienso en volver a mudarme dentro de la capital.
Los pisos de los horrores que llegué a ver en aquella búsqueda se quedaron marcados en mi recuerdo. Buscar piso en Madrid, mala cosa es.
Yo he pasado ya por tres procesos de búsqueda, y cada vez estoy un poco más lejos...
pues a mi me parece sensacionalista, acabo de leer el articulo y no me siento identificado para nada. Hay pisos decentes/buenos a precios decentes. Al menos en Tetuan y en Barrio del Pilar/Antonio Machado que son las zonas que controlo.
¿Chungo?. Pué podéis ir a alquilar un piso a Londres o "mejor" aún a París.Jeje. Y en cuanto a derechos, prueba a retrasarte 15 días en el pago del alquiler en Francia, verás donde encuentras tus cosas al volver a casa
#92 Vamos, el equivalente casi a pintar las paredes :palm:

Yo creo que la mayoría de pisos viejos de Madrid lo que tienen es precisamente una muy mala distribución (aparte de instalaciones obsoletas, pero eso tiene peor arreglo).

Mejorar sustancialmente los pisos de Madrid no creo que se hiciera pagando cuatro duros a un albañil. La mayoría para empezar necesitan una rehabilitación energética y eso es MUY caro.

Una amiga mía vivió en un piso reformado, pintado muy bonito y con parque, donde en invierno pagaba lo mismo de calefacción que de alquiler.

Peto bueno, cada uno tiene su opinión :-)
#95 Si hablamos de eso por supuesto que hay que hacer obra y con arquitecto mediante. Pensaba que te referías a lo que le casero medio entiende por dar un lavado de cara, pintar, y ya.

Estoy de acuerdo en que el aislamiento en España es penoso y yo mismo lo sufro. Los ruidos y la nula eficiencia energética se sufren mucho.

Pero claro aquí la gente no se molesta y compra casas de pladur, muchos por ignorancia.
Yo sólo dire que cuando busqué piso para mudarme con mi pareja en Barcelona, acabé viviendo en Valencia... :shit:
Yo alquilo en Madrid un piso por 500€/mes (la media en la zona es de unos 800€). ¿Exigencias al inquilino? Nomina+mes de fianza (que se ingresa en la Comunidad de Madrid) +otro mes por contenido de la vivienda. Si el inquilino me convence y yo le convenzo a él, hay trato, si no, a otra cosa. Y todo con contrato, claro está.
#68 Ojalá encontrase yo un casero como tú que aceptase todo eso como una garantía y rebajase el piso.

Cumplo todos esos requisitos de solvencia que proones y mas de un casero me ha dicho que no me rebajaba el piso 50€, en comparación a los de la zona, sintiéndose insultado.

Pues como le dije a uno. Con un mes que no lo alquiles y una pareja dudosa que te venga lo mismo te arrepientes.
#68 por supuesto que cada uno hace lo que quiere, pero por que bajas tanto del precio de la zona? Si la respuesta es alquilarlo rapido, eso se consigue con un diferencial de 100€, no hace falta mas. Por supuesto es solo curiosidad, no critica.
No me jodas!!! Vivir en el centro de una ciudad es caro! lo que hay que leer! Venid a Londres y madurad. Buscad alquileres de 3000€ al mes y seguro que entonces no encontrais mierdas.
Hay mucha mierda pero también hay pisos que están bien. He vivido de alquiler en Madrid en 3 pisos distintos. Los 3 eran pisos bien iluminados, amplios, con un buen mantenimiento y un precio adecuado.

En el proceso encontré autenticas mierdas pero eso pasa en todos lados.
Estuve trabajando en Mandril y doy fe de ello, creo que el autor del post incluso se ha quedado corto... :-|
Cuando yo vivía en Madrid los pisos había que buscarlos pateando portales, si te vas a las webs o las inmobiliarias lo normal es que pagues el triple por agujeros infernales en los que nadie en su sano juicio viviría.
A mi todo esto me hace mucha gracia. Todo el mundo quiere que haya pisos de una calidad excelente, nuevos y baratos.

Pero luego los arquitectos estamos en paro o cobramos miserias, porque nadie quiere construir ni reformar ni gastarse un duro.

Un poquito de coherencia por favor.
#77 Cobráis miserias porque a día de hoy no se construye y los que hacen las reformas son albañiles.

El problema es que en España un casero no quiere gastarse un duro en su piso para ponerlo decente y que hay una gran inseguridad jurídica a la hora de alquilar.

En parte es normal que los caseros quieran proteger lo suyo pero hay casos de desconexión total con la realidad.
#86 Pues volvemos a lo mismo: si te hace la reforma el albañil más barato sin proyecto no esperes calidad.

Te doy toda la razón, pero el fondo sigue siendo el mismo: los que piden calidad como arrendatarios, como arrendadores no invertirían un duro.

Y esa es la filosofía que hay.
#89 Los albañiles te hacen unas buenísimas reformas en una casa sin necesidad de proyecto. Yo creo que no hablamos de tirar tabiques sino de cambiar ventanas, hacer alguna roza, poner un parquet, cambiar tuberías etc
Corroboro, yo vi algun espiritu en uno que tenia hasta agarradero en la pared para levantarse de la cama :p#25
Yo este año tenía pensado lanzarme a la aventura de alquilar en Madrid, pero estoy por ir a Tecnocasa y similares! Sabéis si ellos se hacen responsables de algo o son sólo meros intermediarios que cuando se efectue el alquiler te las tienes que ver con el casero?
#78 Yo miraría en el IVIMA, que hay se mete el ayuntamiento por medio y suelen tener agarrado tanto al inquilino como al casero :-)
#85 Gracias! Echaré un vistazo!
#78 Solo son meros intermediarios. En cuanto ya han cobrado su comisión olvídate de ellos, tendrás que mover tu el culo porque no te harán caso.
¿Pero sabéis que es lo mejor de Madrid? Pregúntale a un casero que a quién va a votar en las próximas elecciones y te dirá que seguramente al PPSOE, total le va de puta madre para que cambiar. Pregúntale a un inquilino que las pasa putas y te dirá alguna genialidad del tipo no voy a votar que soy muy puro y están todos los partidos llenos de mierda. Lo que esta lleno de mierda es tu casa capullo.
Pues nada a quedarse en casa con los papis... eso o a emigrar a otro país como hacemos muchos.
¡Joder! Menudo llorica.
Cuando la gente habla de PARÁSITOS en la sociedad...yo siempre salto...LOS CASEROS...

Pensad, un tío que se lleva el dinero fresco por la necesidad de vivienda y que no aporta nada mas a la sociedad.

Porque por ejemplo un empresario, mal que bien crea trabajo y tejido laboral.
#36 parásito es el político partidista que vive del cuento de representar a la gente en general.

El que se lleva dinero por dejar que uses su casa no es un parásito por si mismo. Lo ha pagado con su trabajo y no va a regalar lo que él ha conseguido trabajando.
#45 Es que como el transporte y la sanidad, debería haber un alquiler público medianamente decente.
#75 entre eso y lo que has dicho antes hay un buen trecho.

No lo sé si debería haber eso pero no se me ocurre llamar parásito al empresario de una empresa de autobuses o al que tiene una consulta privada.
#84 Pues si, exacto aunque es para tratar en otra noticia.
Me parece muy curioso la incoherencia que hay entre los comentarios en noticias del tipo "No se venden casas, los precios bajan" al compararlos con los comentarios en noticias sobre alquileres como esta, o la de hace pocos días al respecto de la deducción del alquiler.

Nos quejamos (yo el primero) de que en España sufrimos aún a día de hoy una burbuja descomunal en los precios tanto de compra como de alquiler, por muchos factores entre los que está la obsesión del español medio por…   » ver todo el comentario
#91 Si me afirmo, los caseros son parásitos, por suerte en el piso que estoy el casero me ha dicho que era de sus padres y que el dinero es para pagar la residencia del abuelillo (se tapa un problema con otro pero por lo menos no es para enriquecerse).

Si hubiera un alquiler público decente, otro gallo cantaría.
#185 y si no hubiera caseros, ¿donde viviríamos los que vivimos de alquiler? ¿a eso lo llamas tu ser parasito?
#188 En lo que nos toca vivir algo de sector privado debe haber, pero debería haber un sector público fuerte y eficiente para que el que quiera lujos que use.

Por ejemplo "Transporte privado" en vez de público, pero es que no es de recibo por ejemplo que en Madrid en ciertos casos te sea mas barato un Taxi que el transporte público (me ha pasado con el trayecto de embajadores a principe pio).

Pero es que en el tema de la vivienda aun es peor, porque se puede decir que es inexistente el servicio público.
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